650.000 € de recettes en moins dès 2018. Pour Douarnenez Habitat, c'est l'impact de la baisse des APL d'environ 60 €, qui doit être compensée par une diminution équivalente des loyers. Le bailleur social menait hier une action pour dénoncer la mesure et l'idée d'un « trésor caché » des HLM.

« Nous sommes déjà en train de faire des choix drastiques pour le budget 2018, en renonçant à des travaux nécessaires à la qualité de l'habitat : nous voulons nous battre pour nos locataires ». La directrice de Douarnenez Habitat, Catherine Cavatz, est vent debout contre l'annonce par le gouvernement d'une baisse des APL et des loyers. Comme les autres salariés de l'office, entourés d'élus, de locataires et d'entreprises, soit 80 personnes au total, elle a manifesté hier pour réclamer avec force le retrait de l'article 52 du projet de loi de finances. Ce texte demande aux bailleurs sociaux de compenser la diminution de l'APL de 60 € environ par mois, à partir du 1e r janvier 2018, par un recul équivalent des loyers. Autant de recettes en moins pour l'office HLM de Douarnenez : 650.000 € par an. De quoi remettre largement en cause les travaux de rénovation du parc de logements et les constructions. « Chaque année, au moment de faire le budget, nous fixons ce que nous allons faire : à présent, nous devons trancher sur ce que nous ne pouvons pas faire », résume la présidente Dominique Tillier. « On nous demande d'assurer la revitalisation du centre-ville, de faire de la rénovation énergétique dans le cadre du Plan climat : avec quels moyens ? », demande-t-elle.

« Pas de bas de laine »

L'action douarneniste, organisée dans le cadre d'une journée de mobilisation nationale des bailleurs sociaux, avait pour but d'interpeller le grand public sur la baisse des APL. Et de répondre, selon les mots de Catherine Cavatz, à la « mésinformation démagogique du gouvernement », sur les « trésoreries cachées des HLM ». « Ici, nous n'avons pas de bas de laine.

Tout est réinvesti chaque année avec une part d'autofinancement dans le neuf. Nous avons quatre mois et demi de trésorerie, ce qui permet d'assurer le fonctionnement courant », assure encore la directrice de Douarnenez Habitat, à la tête de 24 salariés. « Nous faisons partie des bailleurs qui font bien leur boulot, maintiennent des logements en bon état et l'on vient nous balancer de tels discours : veut-on tuer le logement social ? », s'interroge-t-elle.

Le sénateur écrit au ministre

Après un rassemblement devant l'hôtel de ville, un cortège s'est formé pour rejoindre le pont de Tréboul, en distribuant des tracts. Parmi les manifestants, Pascal Jeannin-Girardon, qui représente les locataires pour la CLCV au conseil d'administration de l'office. « On va encore baisser la qualité du logement pour des gens qui se serrent déjà la ceinture. C'est totalement injuste », plaide-t-il, rageant contre « les autres cadeaux que l'on fait en même temps aux plus riches ». Sur ce même thème des APL, le sénateur Philippe Paul a déposé une question écrite au ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard. « Maintenue en l'état, cette réforme des aides au logement aura de sévères répercussions sur l'équilibre financier des organismes HLM, et, de fait, sur la construction et la réhabilitation des logements sociaux dans notre pays, pénalisant les personnes et familles en recherche de logement, les locataires, comme les acteurs économiques concernés », écrit l'ancien maire de Douarnenez. Ajoutant que « la fragilisation des finances des bailleurs sociaux pèsera également sur celles des collectivités locales », il demande lui aussi une suspension de la réforme.

Rodolphe POCHET

source: http://www.letelegramme.fr